Trámites del Perú, explicados paso a paso

Escritura pública en el consulado: poder desde el extranjero y Sunarp

Si vives fuera y alguien tiene que vender, comprar, ir a juicio o actuar con montos mayores a 3 UIT por ti en el Perú, otorgas un poder por escritura pública ante el funcionario del consulado peruano. Llevas el proyecto o la minuta, firmas en el consulado y pagas en moneda local (en Madrid, desde 45 soles consulares). Luego se inscribe en Sunarp: en los consulados habilitados el parte va en línea y pagas S/ 26.40 por cada apoderado con un código QR.

Desde 45 soles consulares (€ 45.00); con testimonio, desde unos € 80.00Escritura en el consulado (Madrid)
S/ 26.40 (S/ 13.20 + S/ 13.20)Inscripción en Sunarp, por cada apoderado
5 pasosuno a la vez

Un aporte de Paul Arroyo a la comunidad · verificada con Consulado del Perú + Sunarp el 1 de octubre de 2026

Hola, soy Paul. Te acompaño en este trámite, paso a paso.
Paul, saluda
Antes de empezar, ten a la mano

Cuánto demora: La firma, el día de la cita; Sunarp inscribe después de recibir el parteDónde: Consulado del Perú de tu ciudad, luego Sunarp

Ver la ficha de tu consulado en gob.pe

Paso a paso

    Errores frecuentes

    Envié el texto del poder en PDF.
    Los consulados piden el proyecto o la minuta en Word editable. Madrid indica que una vez enviado no acepta cambios.
    No respondí el correo con el proyecto y me cancelaron la cita.
    En Miami, si no das tu conformidad por correo, la cita se cancela. Revisa tu bandeja y responde a tiempo.
    Saqué un poder fuera de registro para vender un inmueble.
    El poder fuera de registro no se inscribe en Sunarp. Para inmuebles, juicios o montos mayores a 3 UIT necesitas escritura pública.
    El poder salió con un dato mal escrito.
    Según la ficha de Miami, cualquier error invalida la escritura y obliga a emitir una nueva. Revisa todo antes de firmar.
    Paul, preocupado

    Si tu caso es distinto

    Soy heredero y vivo fuera
    Puedes otorgar un poder para que alguien te represente en la sucesión intestada. Madrid pide el acta original de defunción del fallecido para este tipo de poder.
    Quiero revocar o ampliar un poder que ya di
    También se hace por escritura pública en el consulado. Madrid pide la ficha de Registros Públicos donde está inscrito el poder. Sunarp indica que los consulados ya presentan en línea revocaciones, ampliaciones y sustituciones.
    Solo necesito que alguien haga un trámite simple
    Para gestiones menores puede bastar una carta poder con firma legalizada en el consulado. Pregunta a la entidad qué tipo de poder acepta.
    No hablo español o no puedo firmar
    Si no hablas castellano, vas con un intérprete que firma contigo. Si no puedes firmar, vas con un testigo que firma y pone su huella.
    Paul, pensativo

    Preguntas frecuentes

    ¿Cuánto cuesta inscribir en Sunarp un poder otorgado en el consulado?

    S/ 26.40 por cada apoderado: S/ 13.20 de calificación y S/ 13.20 de inscripción, según la tabla 2026 de Sunarp.

    ¿Cuánto tiempo vale el poder?

    No tiene una vigencia establecida, salvo que la pongas en el documento o lo revoques con otra escritura pública.

    ¿Lo tengo que legalizar en Cancillería?

    Si tu consulado envía el parte electrónico a Sunarp, Sunarp indica que se elimina el pago de legalizaciones en papel. Si no está habilitado, sí hay que legalizarlo en el Ministerio de Relaciones Exteriores.

    Paul, satisfecho

    ¿Lo haces tú o con un abogado?

    Puedes hacerlo por tu cuenta con esta guía. Si prefieres no arriesgarte o quieres entender más, aquí tienes por dónde seguir.

    ¿Necesitas un abogado?¿Necesitas que un abogado redacte la minuta y defina bien las facultades del poder? Contacta a ARFASA Abogados.ARFASA Abogados es una firma legal vinculada al creador de hazlo.pe. Sus servicios legales son profesionales, independientes de esta guía y no son gratuitos. Preguntarle a Legaria¿Tienes una duda puntual sobre qué tipo de poder te piden? Legaria es una IA especializada en derecho peruano. Aprende más con PaulArtículos, el diccionario jurídico Norma y videos para entender tus derechos.

    Palabras que vas a encontrar

    Definidas en Norma, el diccionario jurídico.

    Trámites que suelen venir juntos

    Fuentes oficiales