Trámites del Perú, explicados paso a paso

Alerta Registral SUNARP: cómo activarla gratis y proteger tu propiedad

La Alerta Registral es un servicio gratuito de SUNARP que te avisa por correo o mensaje de texto cuando alguien presenta un trámite o pide información sobre una partida que tú afilias: tu casa, tu auto, tu empresa o un poder. Te inscribes en alertaregistral.sunarp.gob.pe y asocias tus partidas una por una. Funciona sin plazo de vencimiento hasta que tú la canceles.

GratisAfiliación
3 pasosuno a la vez

Un aporte de Paul Arroyo a la comunidad · verificada con SUNARP el 30 de setiembre de 2026

Hola, soy Paul. Te acompaño en este trámite, paso a paso.
Paul, saluda
Antes de empezar, ten a la mano

Cuánto demora: En línea, las 24 horas del díaDónde: Web de Alerta Registral de SUNARP

Ir a Alerta Registral

Paso a paso

    Errores frecuentes

    Me inscribí, pero nunca asocié mis partidas.
    Registrarte no basta. Tienes que buscar y asociar cada partida para que la vigilen.
    Asocié una partida que no era la mía.
    Vas a recibir alertas de un bien ajeno. Verifica los números de partida que asociaste.
    Me asusté con la primera alerta.
    Revisa el detalle en Síguelo Plus. Muchas alertas son trámites normales, como un embargo o una rectificación.
    Paul, preocupado

    Si tu caso es distinto

    Voy a estar fuera de mi ciudad mucho tiempo
    Además de la alerta, SUNARP ofrece la inmovilización de partida con aviso electrónico, también gratuita. Se pide en una oficina registral y puede durar hasta 10 años.
    Quiero proteger mi auto
    También puedes afiliar partidas del registro vehicular. Indica la oficina registral y el tipo de registro vehicular al asociarla.
    No sé el número de partida de mi casa
    Búscalo gratis con tu DNI en la Consulta de Propiedad. Te lo explicamos en la guía para buscar propiedades por nombre.
    Paul, pensativo

    Preguntas frecuentes

    ¿La Alerta Registral cuesta algo?

    No. Es gratuita, no vence y puedes cancelarla cuando quieras.

    ¿La alerta impide que vendan mi casa?

    No. Te avisa del trámite para que actúes. Para poner un candado a la partida existe la inmovilización de partida.

    ¿Me avisa si alguien pide una copia de mi partida?

    Sí. También te avisa cuando se emite publicidad registral de tu partida.

    Paul, satisfecho

    ¿Necesitas algo más?

    La mayoría termina aquí. Si tu caso se complicó o quieres aprender más, aquí tienes por dónde seguir.

    ¿Necesitas un abogado?¿Te llegó una alerta de una venta o hipoteca que no hiciste? Contacta a ARFASA Abogados.ARFASA Abogados es una firma legal vinculada al creador de hazlo.pe. Sus servicios legales son profesionales, independientes de esta guía y no son gratuitos. Preguntarle a Legaria¿No entiendes lo que dice tu alerta? Legaria es una IA especializada en derecho peruano. Aprende más con PaulArtículos, el diccionario jurídico Norma y videos para entender tus derechos.

    Palabras que vas a encontrar

    Definidas en Norma, el diccionario jurídico.

    Trámites que suelen venir juntos

    Fuentes oficiales