Trámites del Perú, explicados paso a paso

Techo Propio 2026: convocatorias, modalidades y cómo postular

Techo Propio es el programa del Ministerio de Vivienda que entrega el Bono Familiar Habitacional, un subsidio que no se devuelve, para comprar una vivienda nueva, construir en tu terreno o mejorar tu casa, y al 3 de octubre de 2026 no hay una convocatoria nacional abierta para construir en sitio propio. La de 2026 recibió inscripciones del 14 al 24 de abril. Las convocatorias se aprueban por resolución ministerial y la inscripción para construir se hace solo a través de una Entidad Técnica.

GratisInscripción y trámites
S/ 33,000; más en algunas regionesBono para construir en sitio propio (convocatoria nacional 2026)
7 pasosuno a la vez

Un aporte de Paul Arroyo a la comunidad · verificada con Ministerio de Vivienda + Fondo Mivivienda el 3 de octubre de 2026

Hola, soy Paul. Te acompaño en este trámite, paso a paso.
Paul, saluda
Antes de empezar, ten a la mano

Cuánto demora: Plazos cortos: la inscripción de 2026 duró 9 días hábilesDónde: Entidades Técnicas registradas (construir); oficinas y centros autorizados del Fondo Mivivienda (comprar)

Ver la campaña de Techo Propio 2026 del Ministerio de Vivienda

Paso a paso

    Errores frecuentes

    Fui a un centro autorizado a inscribirme para construir y no me registraron.
    En la convocatoria 2026 de Construcción en Sitio Propio, la inscripción se hacía a través de las Entidades Técnicas; los centros autorizados solo informaban.
    Esperé a juntar mis papeles cuando ya había salido la convocatoria.
    La inscripción nacional de 2026 duró 9 días hábiles o hasta llenar el cupo. Ten tu partida, DNI y datos de tu familia listos antes.
    Mi terreno no está inscrito a mi nombre.
    Para construir con el bono se pide un terreno inscrito en Registros Públicos. Si tu predio es informal, revisa primero la titulación.
    Paul, preocupado

    Si tu caso es distinto

    Vivo en Arequipa
    La R.M. N.° 252-2026-VIVIENDA aprobó una convocatoria con recursos del canon del Gobierno Regional de Arequipa, con un bono de S/ 33,000 o S/ 37,389 según la provincia. Su inscripción duraba 5 días hábiles.
    En mi familia hay una persona con discapacidad severa en silla de ruedas
    En la convocatoria nacional 2026 tuvieron 2 días hábiles exclusivos para inscribirse y debían adjuntar el carné de Conadis y el certificado de discapacidad.
    Ya tengo casa, pero está en mal estado
    Existe la modalidad de mejoramiento de vivienda, con ingreso familiar de hasta S/ 2706 según gob.pe. Al 3 de octubre de 2026 no se halló una convocatoria nacional de esa modalidad.
    Paul, pensativo

    Preguntas frecuentes

    ¿Cuándo abre la próxima convocatoria de Techo Propio?

    Se anuncia con una resolución ministerial del Ministerio de Vivienda. Al 3 de octubre de 2026 no hay una convocatoria nacional abierta para construir en sitio propio.

    ¿Cuánto es el bono de Techo Propio para construir en 2026?

    En la convocatoria nacional 2026 fue de S/ 33,000, con montos mayores en algunas regiones.

    ¿Tengo que pagar para inscribirme?

    No. El Ministerio de Vivienda indica que todos los trámites e información son gratuitos.

    ¿Qué ingreso máximo debo tener?

    Hasta S/ 2706 al mes para construir o mejorar, y hasta S/ 3715 para comprar una vivienda nueva.

    Paul, satisfecho

    ¿Necesitas algo más?

    La mayoría termina aquí. Si tu caso se complicó o quieres aprender más, aquí tienes por dónde seguir.

    ¿Necesitas un abogado?¿Tu terreno no está inscrito o tiene problemas en la partida? Contacta a ARFASA Abogados.ARFASA Abogados es una firma legal vinculada al creador de hazlo.pe. Sus servicios legales son profesionales, independientes de esta guía y no son gratuitos. Preguntarle a Legaria¿Dudas sobre qué modalidad te corresponde? Legaria es una IA especializada en derecho peruano. Aprende más con PaulArtículos, el diccionario jurídico Norma y videos para entender tus derechos.

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